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跟着习主席走进西班牙！发展前景好！
发布时间:2018-12-05 10:10 作者:阅读:
中西建交45周年，中国国家元首时隔13年再次访西，中共十九大之后中国最高领导人首次访欧……西班牙首站，意义重大。
跟着国家政策走，就是做趋势的事。西班牙投资前景，可见一斑。
在欧洲购房项目里，希腊购房移民项目正如日中天，反观西班牙购房移民项目，却一直不愠不火的样子，其实不然！
房市稳步增长
根据西班牙房产市场的数据统计，目前西班牙房屋出租收益与去年同比增长了15%，平均年租金收入将近10,000欧元，而这个收入在城市之间并没有十分显著的差距。
1、马德里自治区的房屋平租金收益为16,740欧元/年。作为首都所在地，人口吸附能力更强一些，而且产业机构也较为完整，房产租金走高也是理所应当。
2、巴斯克自治区的房屋出租平均收入为13,512欧元，这一区域超过巴塞所在的加泰罗尼亚区还是比较意外的，不过这一区域近年来产业升级较为成功，吸引力很多人前往定居。
3、加泰罗尼亚自治区房屋出租平均收入为11,784欧元，不过巴塞罗那的租金收入明显要高于这一数字，毕竟作为最受欢迎的城市之一，每年前往定居的人自然不在少数。
4、瓦伦西亚自治区的平均收入为11,052欧元，这一地区阳光明媚，气候较好，因此也吸引了很多人前往定居生活。
西班牙房租收益得以快速增长，主要因为欧洲经济正处于快速回复阶段。大城市经济表现更加活跃，从根本上推动了劳动力市场的复苏。一部分尚不具备置业能力的劳动者，通过租赁房屋以做过渡，由此推动了租金上涨。主要城市马德里、巴塞罗那的变现更是明显，租金价格几乎每几个月就上涨一次。
据统计，目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右，其中包括正在建设的楼盘，另外有2%为待售的新住房。新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。住房体量就是这样的规模，在房源偏少的背景下，无论是售卖价格还是出租价格都不低。
房产+移民带动投资
另一方面，西班牙在2013年9月出台以“投资西班牙房产并获得移民身份”为构架的移民新法，宽松的政策以及价格超低的房产，也是吸引了不少来自世界各地的投资人。
国内房价居高不下，投资环境问题颇多，西班牙以其黄金海岸的独特魅力推动了国人移民意愿的提升。在这些诱惑面前，不少投资者选择跟进，通过购房移民西班牙得到了国人的追捧。
西班牙的房地产市场虽然逐渐回升，但相较于峰值时，仍具有很大的升值空间。欧洲经济如今正逐步回暖，经济的复苏在为新侨民带来更优质的生活及更丰厚的福利同时，投资人购置的房产也会得到稳妥的升值获益，如今是抄底西班牙房产的绝好时机。
西班牙投资移民
1. 高性价比、高自由度、稳定安全的投资移民目的地国；
2. 资产配置：投资50万欧元西班牙房产，短期获得稳定租金回报，长期实现资产保值增值；
3. 全家可同时获得移民身份，享受欧盟优质低价乃至免费教育资源，子女海外身份国内就读国际学校，回国高考享受华侨生待遇；享受当地高水平国民医疗资源；
4. 自由创业、打工、学习；
5. 畅游欧洲26国，上海、北京多条航线直飞马德里、巴塞罗那无需转机。
