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房产投资，投还是不投，国内还是国外？
发布时间:2012-02-27 09:02 作者:gaicibi阅读:
国内的楼市政策及未来走势一直是现在最为热门的话题。最近佛山、芜湖等城市新颁布的楼市新政先后被叫停，再次表明中央调控楼市的态度和决心。一直以来，房产都有满足自住和投资两方面的社会需求。眼下一些“嗅觉灵敏”人士，已经把眼光从国内转向了海外。
事实上，随着国内“走出去”的人越来越多，对海外的房产的需求也越来越强。以美国为例，美国已经成为中国留学生最多的国家。因此很多家长出于让自己子女享受美国优质的教育或者在美国永久定居，会提前选择移民并且购置房产。其购置的相关房产不仅可以让自己在美国就学的子女自己居住，还可以出租，“以房养学”，不需几年，就可全部收回子女海外就学的费用。
除此之外，现在还有一部分人在海外购置房产则是完全出于“投资”的目的。同样以美国为例，美国目前为刺激经济，利息不高，房产的价格也处于较为低位的“谷底”状态，并且美国房产有别于国内，房产地权和产权完全归个人所有。另外，目前人民币兑美元的汇率一直在走强，美国的房价甚至显得有点“低廉”。
近期美国股市大涨，失业率大幅降低，温州新通的一位移民专家表示，这些表明美国经济已经出现复苏甚至增长的良好态势，未来房产的升值潜力也将在预期之中。
温馨提示：距离美国投资移民法案到期只剩7个月。
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