CRS规定以下类型的资产是需要申报的：

01存款账户

02托管账户

03现金值保险合约

04年金合约

05持有金融机构的股权/债权权益

中国开始CRS执行后，为了防止资产“裸奔”，不少人开始了新一轮的海外资产配置，美国的房产成为了不少人的首选！那为什么美国房产能够规避CRS?

美国并没有签署CRS。

观察加入CRS的管辖区名单，我们发现，作为全球经济第一大国的美国并不在其中，这成了CRS最大的漏洞。

美国的金融机构现在也都在学习一项新技能，如何帮外国客户利用美国漏洞规避CRS。

早在2010年美国就通过了《海外账户税收合规法案》。这项法案要求外国金融机构向美国国税局汇报潜在美国纳税人的身份和资产信息。

在失去美国金融系统准入权的威胁下，包括百慕大和开曼群岛等传统“避税天堂”在内的100多个国家都选择遵守或同意遵守《海外账户税收合规法案》。

作为回报，美国原本应该与各国政府分享海外纳税人的账目数据。但是，美国国会多次拒绝了奥巴马政府对税法进行必要修改的要求。因此，美国财政部无法强迫美国各银行披露本行受益所有者的账户余额和姓名等信息。

就在其他国家都再提供美国所要求的账户透明度的同时，美国却正在迅速成为下一个避税天堂。举个例子，中国富豪可以将房地产资产放在美国的信托基金中，同时美国的税务机构及他的本国政府会毫不知情。这是一种甚至连瓦努阿图（全球著名“避税天堂”）都不能提供的权限。

美国是金融信息非常安全国家之一。

美国在金融保密指数中的排名仅次于瑞士，位列第二。这是五年来的美国排名第三次上升。2013年排在第6位，2015年上升至第3位，而2018年已经占据了第二的位置。

美国自1984年7月以后豁免投资组合利息预提税，让外国人放心的把钱投在美国，不收30%的预扣税。

美国建岸上离岸地，比如特拉华州，有独立的、享有盛誉的法院，允许提供保密的、低税的公司架构和资产保护信托架构，让外国人能把钱投进来，也让美国自己人的钱也别流到离岸避税天堂去。

同时，金融保密指数也显示：美国离岸金融市场份额居全球第1位，从2015年到2018年，美国在全球离岸金融服务市场的份额从19.6%上升到22.3%。不得不说，“新瑞士”美国，已经形成了“世界最大避税天堂之一”。

美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头，一直是受海外者青睐的国家。永久产权、市场稳定、国际顶级教育等都具有很大的吸引力。

如今，美国又不参与CRS系统，可以说美国房产是非常安全的投资种类之一。现在投资美国房产正是好时机。